株式会社ミカミ

Ｑuestion＆Ａnswer

Ｑ５．地区計画とは何ですか？茨城県．匿名希望
	地区計画は、それぞれの地区の特性に応じて、良好な都市環境の整備と保全を図るために必要な事項を定める「地区単位の都市計画」であり、地区の目標将来像を示す「地区計画の方針」と、道路や公園等の地区施設の配置や建築物の建て方のルールなどを詳細に定める「地区整備計画」で構成されます。

Ｑ4．用途地域とは何ですか？茨城県．匿名希望
	用途地域とは建物を建てるときに、建物の用途や形態を制限することにより都市の良好な環境を守り、秩序ある発展を図るための基本となる制度です。現在１２種類あり、それぞれ地域にふさわしいように建物の用途や、形態の制限を定めています。

Ｑ３．漠然としていますが、土地区画整理事業って何ですか？茨城県水戸市．匿名希望
	都市計画域内の土地について道路、公園、河川等の公共施設整備を行い、土地の区画を整え宅地利用の増進を図ることにより、健全な市街の形成と良好な宅地の供給に資することが土地区画整理事業の目的です(土地区画整理法に基づく事業)。


Ｑ２．市街化区域と市街化調整区域の違いについて教えて下さい。茨城県・Ａ．Ｈ
	市街化区域は、すでに市街地を形成している区域及びおおむね１０年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき地域であり、県が定める「整備・開発又は保全の方針」にしたがって、用途　地域を定め、道路や公園などの都市施設の整備を行うものとされています。　これに対しを市街化調整区域は市街化を抑制すべき区域で、原則として用途地域は定めず、市街地開発事業や都市施設に関する都市計画など、市街化を図ることを目的とするものは定めないこととされています。

Ｑ１．建物移転工法に曳家（ひきや）工法がありますが、どの様な工法なのですか？茨城県・Ｍ．Ｔ
	移転対象の建造物を解体しないで、機械または人力によって水平移動させ、あらかじめ造られた基礎の上に移す工事の事です。「曳舞（ひきまい）」と言う呼び方もあります。